Đất nền, nhà phố TP. Việt Trì (Phú Thọ) tăng giá mạnh

(ĐTCK) Với mục tiêu đưa TP. Việt Trì trở thành một trong những đô thị trung tâm vùng của cả nước, những năm qua, Phú Thọ đã đầu tư nhiều dự án hạ tầng kết nối, khu dân cư, góp phần làm cho bức tranh đô thị loại I này ngày càng xanh, sạch, đẹp và văn minh hơn, qua đó cũng thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản nơi đây.

Nhiều lợi thế

Nằm ở vị trí ngã ba sông (sông Lô, sông Hồng, sông Đà) thuận lợi đường thủy; về đường bộ cách Hà nội 80 km nơi - cửa ngõ phía Tây Bắc thủ đô Hà Nội, nằm trên tuyến hành lang kinh tế Côn Minh - Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Hà Nội - Việt Trì - Lào Cai; đường Hồ Chí Minh; Quốc lộ 2, đường sắt Hà Nội - Việt Trì - Lào Cai, nối với các tỉnh đồng bằng, các tỉnh vùng Đông Bắc, Tây Bắc..., Phú Thọ đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Đặc biệt, Phú Thọ được đầu tư mở 5 tuyến nút giao trên tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai gồm nút IC7, 8, 9, 10 và nút IC 11 xuống địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Đồng thời, Phú Thọ còn có nhiều tài nguyên, du lịch phong phú, có nhiều di tích lịch sử, văn hóa, nghệ thuật được xếp hạng và danh lam thắng cảnh, trong đó có những di tích đặc biệt như: Đền Hùng, Đền mẫu Âu Cơ, du lịch Đầm Ao Châu, khu Ao Trời - Suối Tiên, khu mỏ nước khoáng nóng La Phù - Thanh Thuỷ chất lượng đạt tiêu chuẩn quốc tế, mở ra triển vọng lớn cho phát triển du lịch nghỉ dưỡng... là tiềm năng to lớn trong việc thu hút đầu tư, thúc đẩy ngành du lịch phát triển nhanh trong những năm tới.

ảnh 1
Hàng triệu lượt khách thập phương về với Lễ hội Đền Hùng.

Với mục tiêu xây dựng Việt Trì - Thành phố lễ hội về với cội nguồn dân tộc Việt Nam, Phú Thọ xác định phấn đấu đến năm 2020 - 2025 và tầm nhìn đến năm 2050, Việt Trì sẽ trở thành một trong những đô thị trung tâm vùng của cả nước; luôn mời gọi thu hút đầu tư, tập trung mọi nguồn lực đầu tư phát triển thế mạnh về du lịch, phát triển mạnh kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các khu đô thị mới…, kết nối các tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ, hạ tầng khu dân cư, hệ thống cấp thoát nước, vỉa hè, cây xanh, điện chiếu sáng được đầu tư quy mô, hiện đại, góp phần làm cho bức tranh đô thị loại I ngày càng xanh, sạch, đẹp và văn minh hơn.

Trước đây và hiện tại, tỉnh Phú Thọ đã và đang tạo điều kiện tốt nhất cho các nhà đầu tư bất động sản lớn như Licogi 14, Vingroup, Mường Thanh, Big C, Hải Hà Land… đầu tư những dự án lớn như Khu đô thị Minh Phương của Licogi 14, khách sạn 5 sao Mường Thanh, Trung tâm thương mại Vincom, đường nội thị Hòa Phong kéo dài… để Việt Trì ngày càng khang trang, hiện đại, văn minh, xứng đáng là thành phố đô thị loại I - thành phố lễ hội của cả nước.

Phân khúc nhà ở, đất nền đô thị tăng mạnh

Giá đất tại TP. Việt Trì trong 2 năm trở lại đây không ngừng tăng. Cụ thể, đất mặt hồ Công viên Văn Lang, mặt đường Đại lộ Hùng Vương, mặt đường Hòa Phong, có giá giao dịch từ 25 - 50 triệu đồng/m2, tăng từ 20-50% giá trị.

ảnh 2
 Trung tâm Khu đô thị Minh Phương do Licogi 14 làm chủ đầu tư.

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở và dịch vụ thương mại Minh Phương do Licogi 14 làm chủ đầu tư quy mô 58 ha là một trong dự án phát triển đô thị lớn nhất của TP. Việt Trì. Dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại gồm các khu đất biệt thự, liền kề, khu hành chính, trường tiểu học, mầm non, trung tâm thương mại, chung cư sinh viên, hồ sinh thái và khu xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp, cải tạo môi trường sinh thái.

Việc hình thành khu đô thị đã tạo bước chuyển biến mạnh mẽ trong quy hoạch và kiến trúc đô thị TP. Việt Trì - đô thị loại I. Chính vì vậy, đất đường 36 m, đất chợ Minh Phương - Khu đô thị Minh Phương trong 2 năm gần đây mỗi năm đã tăng trên 30% giá trị và xu thế vẫn tiếp tục tăng mạnh.

Ông Nguyễn Hùng Minh, đại diện Công ty TNHH USEM Việt Nam, đơn vị khai thác, bán hàng đất nền khu trung tâm Khu đô thị Minh Phương cho biết, mỗi tháng Công ty bán trung bình 20-30 căn với giá trị từ 800-950 triệu đồng/căn. Licogi 14 đã liên kết, hợp tác với Ngân hàng BIDV để hỗ trợ khách hàng vay tối đa 70% giá trị hợp đồng với thời gian vay lên tới 15 năm, lãi suất ưu đãi, nên rất phù hợp cho nhu cầu đầu tư và xây dựng nhà ở.

"Hiện tại, chúng tôi đang phối hợp với chủ đầu tư Licogi 14 tiếp tục đầu tư Khu thương mại - dịch vụ nâng cao tiện tích cho người dân về ở và kinh doanh tại Khu đô thị Minh Phương. Đặc biệt, chúng tôi dự kiến sẽ khai trương khu bể bơi và công viên nước bằng phao lớn nhất miền Bắc ngay tại trung tâm Khu đô thị Minh Phương từ ngày 30/4/2018, dự kiến sẽ thu hút hàng trăm lượt khách tới vui chơi mỗi ngày”, ông Minh nói.

ảnh 3

Sau thành công tại Khu đô thị Minh Phương rộng 58,6 ha, Licogi 14 tiếp tục chuẩn bị đầu tư Dự án Khu đô thị mới Nam Minh Phương tổng diện tích 54,4 ha với ưu thế mở rộng Dự án đô thị Minh Phương về phía sông Hồng, Quốc lộ 32C hướng về Đền Hùng với một quần thể hồ sinh thái rộng lớn khoảng trên 6 ha.

Đây là một quần thể đô thị du lịch sinh thái "Venice trong lòng Việt Trì", bao gồm nhiều hạng mục vui chơi, ẩm thực quy tụ các món ăn đặc sản Phú Thọ, khu bơi lội, thể thao, khu ca múa nhạc, shopping center, tập golf, khách sạn, chợ đêm,… và nhiều dịch vụ khác, tạo ra khu đô thị xanh, sạch, đẹp, thân thiện với môi trường, văn minh, đáp ứng đầy đủ các tiện ích cho người dân không chỉ dành cho người dân Phú Thọ mà cho các nhà đầu tư du lịch trên mọi miền Tổ quốc.

Đây là một cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn giống như đầu tư vào Phú Quốc, Sapa cách đây 5 năm trước.

Hoàng Minh
Nguồn: tinnhanhchungkhoan.vn